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Objektnummer: FIO-10916849450 | SIP-ID: 1/20/483-483/010297

Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in TOP-Lage

Ansicht von Westen - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 72m² kaufen
Küche mit Fenster - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 72m² kaufen
Schlafzimmer mit Morgensonne - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 72m² kaufen
Modernes Wannenbad mit WM-Anschluß - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 72m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 72m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufpreis pro m²
4.583,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Sehr ruhige Wohnlage in Gehweite zur Neuen Mitte!

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

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82538 Geretsried

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Schlafzimmer und die Küche sind nach Osten ausgerichtet, das Wohnzimmer mit dem großen Balkon nach Westen. Dazwischen der Flur und ein schönes, modernes Bad. Im Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose ist reichlich Platz. Sogar eine Einzelgarage ist bereits im Preis enthalten.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und wartet schon auf den glücklichen Eigentümer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
!!! NEU: VIDEO-TOUR nach Download verfügbar !!!

Objektdaten

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
18.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger