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Objektnummer: FIO-10916845180 | SIP-ID: 1/20/035-035/010407

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 87616 Marktoberdorf mit 281m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 87616 Marktoberdorf mit 281m² kaufen
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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

281 m²

Grundstücksfläche

579 m²

Adresse

87616 Marktoberdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Corinna Kaufmann
Frau Corinna Kaufmann
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87616 Marktoberdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur

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87616 Marktoberdorf

Objektbeschreibung

Dieses schöne 2-Familienhaus liegt in absolut ruhiger Lage im Marktoberdorfer Norden und bietet viel Platz. Durch die Aufteilung bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, viel Platz für die eigene Familie oder auch als Kapitalanlage.

Die insgesamt ca. 281 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss

- 2-Familien-Haus
- Baujahr 1971, Renovierung 2002
- Wohnfläche ca. 281 m²
- Grundstücksfläche ca. 579 m²
- voll unterkellert mit Hobbyraum und Werkstatt
- Wintergarten und zwei Balkone
- OG und DG in gepflegtem Zustand, EG sanierungsbedürftig
- großer Garten
- Garage für zwei Fahrzeuge

Objektdaten

PLZ
87616
Ort
Marktoberdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
579 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Georg-Fischer-Straße 16, 87616 Marktoberdorf
Frau Corinna Kaufmann
Frau Corinna Kaufmann
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