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Objektnummer: FIO-10916843270 | SIP-ID: 1/20/142-142/010755

ZWEI Immobilien - EIN Preis

Außenansicht der beiden Immobilien - Einfamilienhaus in 97447 Gerolzhofen mit 250m² kaufen

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Ihr Immobilienprofi! - Einfamilienhaus in 97447 Gerolzhofen mit 250m² kaufen
Historisches Stadthaus - Einfamilienhaus in 97447 Gerolzhofen mit 250m² kaufen
Vorgarten des Stadthauses - Einfamilienhaus in 97447 Gerolzhofen mit 250m² kaufen
Stadthaus - Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 97447 Gerolzhofen mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

447 m²

Adresse

97447 Gerolzhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Manuel Jahna
Herr Manuel Jahna
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97447 Gerolzhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Historisches Mehrgenerationenhaus + vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gerolzhofen!

In Gerolzhofen fühlen sich rund 6.800 Bürgerinnen und Bürger richtig wohl. Das wunderschöne, mittelalterliche Altstadt-Ensemble, bevölkerungsnahe Infrastruktur, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen jeder Bildungsrichtung, Schwimmbad, Jugendhaus, Brauchtum, Krankenhaus oder betreutes Wohnen – die Vielfalt

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97447 Gerolzhofen

Objektbeschreibung

Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick:

Ansehnliches Stadthaus (um 1900) - einseitig angebaut:
- stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus
- unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit
Biberschwanzeindeckung und Gauben
- in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet
- Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m
-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
97447
Ort
Gerolzhofen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
447 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
345,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
23.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Zwischensparrendämmung und WDVS
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
345,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Jägersbrunnen 1 - 7, 97421 Schweinfurt
Herr Manuel Jahna
Herr Manuel Jahna
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