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Objektnummer: FIO-10916840160 | SIP-ID: 1/20/028-028/010383

Altes Anwesen sucht junge Bewohner

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 63755 Alzenau mit 105m² kaufen

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Ansicht - Doppelhaushälfte in 63755 Alzenau mit 105m² kaufen
Hofbereich - Doppelhaushälfte in 63755 Alzenau mit 105m² kaufen
Balkon OG - Doppelhaushälfte in 63755 Alzenau mit 105m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 63755 Alzenau mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

328 m²


Herr Marco Graf
Herr Marco Graf
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63755 Alzenau
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63755 Alzenau

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Michelbach steht dieses Einfamilienhaus, das als Doppelhaushälfte gebaut wurde, zum Verkauf. Michelbach ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn, in direkter Nähe zur Hessischen Grenze.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Kinderhort und die Grundschule für Ihren

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grenzbebauung

Objektdaten

PLZ
63755
Ort
Alzenau
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
347,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
347,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 105 m² - Areal: ca. 328 m²
* Geteilt nach WEG / Garage inklusive
* Renovierungsbedarf vorhanden / Ideal für Handwerker
* Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Marco Graf
Herr Marco Graf
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