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Objektnummer: FIO-10916819770 | SIP-ID: 1/20/142-361/010724

Gepflegtes, modernisiertes 2-Fam.-Wohnhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger, sehr beliebter Siedlungslage!

Süd-West Ansicht - Zweifamilienhaus in 97437 Haßfurt mit 160m² kaufen

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Ihr Immobilienprofi! - Zweifamilienhaus in 97437 Haßfurt mit 160m² kaufen
West Ansicht - Zweifamilienhaus in 97437 Haßfurt mit 160m² kaufen
Nord-West Ansicht - Zweifamilienhaus in 97437 Haßfurt mit 160m² kaufen
Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 97437 Haßfurt mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

374 m²


Herr Florian Eberwein
Herr Florian Eberwein
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97437 Haßfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie

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97437 Haßfurt

Objektbeschreibung

Besonderheiten:
*Ursprungsbaujahr ca. 1934 in solider Massivbauweise;
Aufstockungs- und Anbaujahr war Anfang der 60er-Jahre
*Außenmaße des Gebäudes: Haus ca. 12,80m x 8,10m;
Doppelgarage ca. 5,90m x 6,80
(Garage mit Flachdach und Bitumenschweißbahnabdichtung)
*ruhiges Wohnen in beliebter Siedlungslage
*Platz auf zwei Etagen ca. 160m² Wohnfläche:
Erdgeschoss:

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Wohnen auf einer Ebene

Objektdaten

PLZ
97437
Ort
Haßfurt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
374 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935 und 1960
Ausstellungsdatum
08.08.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 14/15, 97437 Haßfurt
Herr Florian Eberwein
Herr Florian Eberwein
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