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Objektnummer: FIO-10916818490 | SIP-ID: 1/20/020-021/012162

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage - sofort bezugsfrei!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80797 München mit 70m² kaufen

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Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 80797 München mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

715.000 €

Wohnfläche

70,2 m²

Zimmer

3


Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
715.000 €
Hausgeld
339 €
Kaufpreis pro m²
10.185,19 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 17.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
80797 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohnlage in direkter Nachbarschaft zum Luitpoldpark und zum Nordbad. Der direkt angrenzende Olympiapark ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein hohes Maß an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Der 4. Münchner Stadtbezirk Schwabing-West hat ca. 68.000 Einwohner und

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80797 München

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1981 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt. Das Wohnhaus wird stets instand gehalten, sodass aktuell keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist. Aufgeteilt auf rund 70 m² bietet die Wohnung eine geräumige Diele

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
80797
Ort
München
Etage
2
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
70,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
26.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2005
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
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