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Objektnummer: FIO-10916814130 | SIP-ID: 1/20/142-361/010706

Seltene Gelegenheit... helle 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellpiatz im Seniorenwohnzentrum "Unteres Tor"

Westansicht der Seniorenwohnanlage - Wohnung in 97437 Haßfurt mit 61m² kaufen

+20

Eingangsbereich SWZ (Nordosten) - Wohnung in 97437 Haßfurt mit 61m² kaufen
herrlicher Innenhof für alle Bewohner und Gäste - Wohnung in 97437 Haßfurt mit 61m² kaufen
sonniger, ruhig gelegener Innenhof - Wohnung in 97437 Haßfurt mit 61m² kaufen
Loggia in sonniger Lage - Wohnung in 97437 Haßfurt mit 61m² kaufen

+16


Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2


Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Kaufpreis pro m²
4.262,30 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
37,46
Mieteinnahmen ist
6.540 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.540 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
97437 Haßfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca. 35km) an der Maintalautobahn A 70. Sie finden hier u.a. einen Bahnhof (Eilzugstation), alle Behörden, Schulen, Krankenhaus/Facharztzentrum, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion. Auch in kultureller Hinsicht

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97437 Haßfurt

Objektbeschreibung

Sinnvolle Vorsorge fürs Alter!

Seniorengerechte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz im Seniorenwohnzentrum "Unteres Tor" in Haßfurt. Die Besonderheiten:

*anspruchsvoll gestaltete Wohnanlage bestehend aus 64 Pflegewohnungen und 22 Seniorenwohnungen mit barrierefreier, seniorengerechter Ausstattung im Herzen der Altstadt, umrahmt von historischer Bebauung und einer neuen städtischen Grünanlage
* solide Massivbauweise aus den

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Wohnen auf einer Ebene

Objektdaten

PLZ
97437
Ort
Haßfurt
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
02.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
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