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Objektnummer: FIO-10916805580 | SIP-ID: 1/20/020-021/013684

Traum vom Wohnen bei München! Exklusives Penthouse mit Dachterrasse + Weitblick im KfW55-Standard

Offener Wohnbereich mit Küche - Dachgeschosswohnung in 86830 Schwabmünchen mit 131m² kaufen

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Eigener Zugang per Aufzug - Dachgeschosswohnung in 86830 Schwabmünchen mit 131m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 86830 Schwabmünchen mit 131m² kaufen
Offene Wohnküche - Dachgeschosswohnung in 86830 Schwabmünchen mit 131m² kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 86830 Schwabmünchen mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

720.000 €

Wohnfläche

131,8 m²

Zimmer

4

Adresse

86830 Schwabmünchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sophie Maier
Frau Sophie Maier
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Hausgeld
243 €
Kaufpreis pro m²
5.462,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
86830 Schwabmünchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwabmünchen, eine charmante Stadt im bayerischen Schwaben, bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt, gelegen im Landkreis Augsburg, ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Schwabmünchen bezaubert mit ihren

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86830 Schwabmünchen

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit insgesamt ca. 131,80 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau, welcher sich derzeit in Fertigstellung befindet. Die Immobilie besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise, eine innovative Pelletheizung und den begehrten KW55-Standard. Beim Betreten des Penthouse - welches über das Treppenhaus oder komfortabel über einen eigenen, barrierefreien Zugang

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
86830
Ort
Schwabmünchen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
131,8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
123,2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr des Wärmeerzeugers 2023
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Sophie Maier
Frau Sophie Maier
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