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Objektnummer: FIO-10916805410 | SIP-ID: 1/20/604-604/010514

Ideal für Singles und Pendler

Ihr neues Zuhause - Erdgeschosswohnung in 85757 Karlsfeld mit 39m² kaufen

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Ihr neues Zuhause - Erdgeschosswohnung in 85757 Karlsfeld mit 39m² kaufen
Hier wohnen Sie - Erdgeschosswohnung in 85757 Karlsfeld mit 39m² kaufen
Ihr Hauptzimmer - Erdgeschosswohnung in 85757 Karlsfeld mit 39m² kaufen
Großzügiger Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 85757 Karlsfeld mit 39m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

1,5


Herr Alexander West
Herr Alexander West
Sparkasse Dachau

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Erbbauzins
404,51 €
Hausgeld
300,53 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85757 Karlsfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlichen von der Metropole München entfernt.
Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A8 und die Bundesstraße B304 gelangt man

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85757 Karlsfeld

Objektbeschreibung

Das 1,5-Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend.
Der Karlsfelder Bahnhof ist von hier aus in weniger als 10 Gehminuten sehr gut erreichbar.
Das gemütliche Hauptzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das halbe Zimmer bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – sei es als

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Informationen zur Erbpacht:

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Erbbaurechtswohnung.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31.10.2064.
Der Grundstückseigentümer räumt dem Erbbaurechtsgeber ein Vorrecht auf Erneuerung des Erbbaurechts nach dessen Ablauf ein. Erlischt das Erbbaurecht durch den Zeitablauf, so hat der Erbbauberechtigte einen Anspruch auf eine angemessene Entschädigung.

Der monatliche Erbpachtzins beträgt: 33,71 EUR.

Objektdaten

PLZ
85757
Ort
Karlsfeld
Wohnfläche
39 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dachau, Münchner Straße 173, 85757 Karlsfeld
Herr Alexander West
Herr Alexander West
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