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Objektnummer: FIO-10916800100 | SIP-ID: 1/20/529-529/010408

Familienglück für die große Familie! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Amberg-Eglsee

Außenansicht - Einfamilienhaus in 92224 Amberg mit 196m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 92224 Amberg mit 196m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 92224 Amberg mit 196m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 92224 Amberg mit 196m² kaufen
Garten mit Kellerzugang - Einfamilienhaus in 92224 Amberg mit 196m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

1115 m²


Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
92224 Amberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Amberger Ortsteil Eglsee befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier wohnen Sie ruhig in einem gewachsenen Wohnviertel . Zahreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ärztezentrum in der Fleurystraße befinden sich in der Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen sowie die OTH Amberg sind ebenfalls auf schnellem Weg erreichbar.
Die sehr gute Busanbindung des

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92224 Amberg

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus - dann sind Sie hier genau richtig!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Küche mit Essecke, ein separater Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit kleiner Terrasse sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Ein extra Esszimmer verspricht Platz für gesellige Runden im Kreis Ihrer Familie.
Über das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer

- Voll ausgebauter Keller mit Außentreppe
- Einbauküche im Erd- und Dachgeschoss inklusive
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Ölbrennwertheizung BJ 2019
- Doppelgarage inklusive

Objektdaten

PLZ
92224
Ort
Amberg
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
1115 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
18.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Amberg-Sulzbach, Marienstraße 10, 92224 Amberg
Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl
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