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Objektnummer: FIO-10916789270 | SIP-ID: 1/20/583-583/010246

Klein und fein - 1-Zimmer-Appartement in Regen/Kattersdorf

Titelbild - Dachgeschosswohnung in 94209 Regen mit 43m² kaufen
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Balkon - Dachgeschosswohnung in 94209 Regen mit 43m² kaufen
Ausblick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 94209 Regen mit 43m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

1

Herr Gunther Haller
Herr Gunther Haller
Sparkasse Regen-Viechtach
Herr Gunther Haller
Herr Gunther Haller
Sparkasse Regen-Viechtach

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Umgebung in Kattersdorf, einem Ortsteil von Regen. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn bietet Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächstgelegenen Städte bequem und schnell erreichen.

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94209 Regen

Objektbeschreibung

Klein und fein - so ist das 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss des Hauses "Lusen", einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage, die 1982 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Der Wohnraum mit Schlafcouch, Essecke und Küchenzeile, das innenliegende Bad mit Dusche und WC sowie der geräumige Flur ergeben eine Wohnfläche von ca. 43 m². Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon haben Sie freien Blick auf die umliegenden Höhenzüge des Bayerischen Waldes. Die Wohnung ist geschmackvoll und modern ausgestattet und wird voll möbliert übergeben; ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV

- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- voll möbliert
- sofort beziehbar

Objektdaten

PLZ
94209
Ort
Regen
Etage
4
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Erdgas schwer
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regen-Viechtach

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Herr Gunther Haller
Herr Gunther Haller