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Objektnummer: FIO-10916779580 | SIP-ID: 1/20/142-361/010658

Geschmackvoll modernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäuden, Hof und Garten in ruhiger Dorflage, Grd. 540m², Wohnfl. 125m²

Ansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 97461 Hofheim mit 125m² kaufen

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Ansicht des Nebengebäudes - Einfamilienhaus in 97461 Hofheim mit 125m² kaufen
Ansicht der Gartenfläche - Einfamilienhaus in 97461 Hofheim mit 125m² kaufen
überdachter Balkon - Einfamilienhaus in 97461 Hofheim mit 125m² kaufen
blickgeschützter, überdachter Freisitz - Einfamilienhaus in 97461 Hofheim mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

540 m²


Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97461 Hofheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsbeschreibung:
Goßmannsdorf, ein liebevolles Dorf mit ca. 800 Einwohnern, liegt inmitten der Haßberge und nur ca. 3km von Hofheim (5.100 Einwohner) entfernt. Durch die vorbeiführende Bundesstr. 303 (Coburg/Schweinfurt) ist der Ort sehr gut erreichbar. Goßmannsdorf hat einen Kindergarten, einen wunderschönen Badesee und eine Kirchenanlage welche nach Plänen von Balthasar Neumann erbaut

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97461 Hofheim

Objektbeschreibung

Landidylle in ruhiger & sonniger Lage!

Dieses familienfreundliche Einfam.-Wohnhaus mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, großer Hoffläche und Garten wurde ab dem Jahr 2018 von den Eigentümern umfassend modernisiert. Die neuen Eigentümer haben deshalb die Gelegenheit, die Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand beziehen zu können. Die Besonderheiten:

* das teilunterkellerte

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
97461
Ort
Hofheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,11 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
14.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,11 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
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