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Objektnummer: FIO-10916778340 | SIP-ID: 1/20/612-612/010263

Kleine, charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Gartenseite - Doppelhaushälfte in 82049 Pullach mit 68m² kaufen

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andere Perspektive - Doppelhaushälfte in 82049 Pullach mit 68m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 82049 Pullach mit 68m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 82049 Pullach mit 68m² kaufen
Zwei Einzelgaragen - Doppelhaushälfte in 82049 Pullach mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

1.090.000 €

Wohnfläche

68 m²

Grundstücksfläche

331 m²


Herr Robert Swatosch
Herr Robert Swatosch
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82049 Pullach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Süden, gleich hinter der Stadtgrenze der Landeshauptstadt gelegen, befindet sich die lebendige und eigenständige Gemeinde Pullach im Isartal. Mit ihrer hohen Lebens - und Wohnqualität zählt sie zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Münchens. Der Ort ist größtenteils durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die nahe gelegenen Isarauen bieten

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82049 Pullach

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen in bester Lage von Pullach eine kleine, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte an. Sie wurde ursprünglich im Jahr 1956 erstellt, im Jahr 1961 um ein Laubenzimmer im Erdgeschoss erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 m². Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
82049
Ort
Pullach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
68 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
29.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
365,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg, Bahnhofstr. 34, 82041 Deisenhofen
Herr Robert Swatosch
Herr Robert Swatosch
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