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Objektnummer: FIO-10916776570 | SIP-ID: 1/20/079-070/100408

Ein-/Zweifamilienhaus in Selb

100408-neu-1 - Bauernhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
100408-neu-2 - Bauernhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
100408-neu-3 - Bauernhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
100408-neu-4 - Bauernhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
P1050116 - Bauernhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

12488 m²

Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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95100 Selb

Objektbeschreibung

gepflegter, ehemaliger Dreiseithof
sehr schöne Rand-/Einzellage im Ortsteil Längenau
Wohnhaus derzeit in zwei Wohnungen mit sep. Eingängen aufgeteilt
Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher, neuwertiger Stückholzheizung
zwei gepflegte Nebengebäude (ehem. Scheunen) als Werkstatt und Lagerraum
Doppelgarage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95100
Ort
Selb
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
12488 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
21.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Schillerstraße 3, 95100 Selb
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster