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Objektnummer: FIO-10916774340 | SIP-ID: 1/20/317-317/010521

Vermietete 4-Zi.-ETW in Passau-Grubweg - hier ist Ihr Kapital gut angelegt!

Südseite - Erdgeschosswohnung in 94034 Passau mit 83m² kaufen

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Südseite - Erdgeschosswohnung in 94034 Passau mit 83m² kaufen
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Hauszugang - Erdgeschosswohnung in 94034 Passau mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

4


Frau Kerstin Schmöller
Frau Kerstin Schmöller
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
94034 Passau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grubweg ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns ist. Der Stadtteil ist nordöstlich gelegen und grenzt direkt an die Bundesstraßen 12 und 388 an. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden und auch die medizinische

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94034 Passau

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus.
Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94034
Ort
Passau
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
25.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau, Nikolastraße 1, 94032 Passau
Frau Kerstin Schmöller
Frau Kerstin Schmöller
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