Objektnummer: FIO-10916774340 | SIP-ID: 1/20/317-317/010521
Vermietete 4-Zi.-ETW in Passau-Grubweg - hier ist Ihr Kapital gut angelegt!





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Grundriss
Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
4
Adresse
94034 Passau

Frau Kerstin Schmöller
Sparkasse Passau

Frau Kerstin Schmöller
Sparkasse Passau
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
94034 Passau
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Grubweg ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns ist. Der Stadtteil ist nordöstlich gelegen und grenzt direkt an die Bundesstraßen 12 und 388 an. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist mit Ärzten, Zahnärzten und einer Apotheke bestens gegeben.
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Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus.
Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.
Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt.
Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.
Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.
Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt.
Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.
Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Passau
Nikolastraße 1, 94032 Passau
