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Objektnummer: FIO-10916768330 | SIP-ID: 1/20/020-021/012758

Renovierte 2,5-Zimmer Wohnung in Top Lage - sofort bezugsfrei!

Flur - Etagenwohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

68,6 m²

Zimmer

2,5

Adresse

82256 Fürstenfeldbruck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Regina Knaub
Frau Regina Knaub
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
356 €
Kaufpreis pro m²
4.882,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
82256 Fürstenfeldbruck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Teil von Fürstenfeldbruck, Ortsteil Buchenau. Die S-Bahn (Linie S4, Haltestelle Buchenau) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit etwa 37.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 Kilometer westlich von München an der idyllischen

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82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1972. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen, äußerst begehrten Wohnlage und wird laufend instand gehalten, so dass aktuell keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist, auch die Rücklagen sind sehr hoch. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
82256
Ort
Fürstenfeldbruck
Etage
4
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
68,61 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
25.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2008
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Regina Knaub
Frau Regina Knaub
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