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Objektnummer: FIO-10916753000 | SIP-ID: 1/20/084-084/010239

RMH in LL-Ost in TOP LAGE

Hausansicht vom Garten - Reihenmittelhaus in 86899 Landsberg mit 134m² kaufen

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Hausansicht Eingang - Reihenmittelhaus in 86899 Landsberg mit 134m² kaufen
französischer Balkon - Reihenmittelhaus in 86899 Landsberg mit 134m² kaufen
Blick vom Balkon in den Garten - Reihenmittelhaus in 86899 Landsberg mit 134m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 86899 Landsberg mit 134m² kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

140 m²


Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
Sparkasse Landsberg-Dießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Kaufpreis pro m²
6.590,91 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
86899 Landsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Landsberg am Lech mit seiner wunderschönen Altstadt, den guten Einkaufsmöglichkeiten und romantischen Cafés, dem Schwimmbad im Zentrum direkt am Lech gelegen und dem Wildpark am Fluss machen es zu einer überaus reizvollen und gemütlichen Stadt.

Im Landsberger Osten sind viele Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe, z.B. das große Fachmarktzentrum ist in

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86899 Landsberg

Objektbeschreibung

Energieeffizienzklasse C

Neu ausgebautes Dachstudio

Das gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt in Landsberg-Ost am Stadtrand von Landsberg, in einer für Familien beliebten Wohnlage.
Es wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Die Öl-Brennwert-Zentralheizung sowie die dreifachverglasten Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Das Haus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie wurde ca. 1970 in Ziegel-Massiv-Bauweise erbaut.

Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und ist von 2019, die Tanks sind von 2020.

Dach komplett erneuert und gedämmt ca. 2005.

Die ALNO Einbauküche von 2002 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis inklusive.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Parkett

Objektdaten

PLZ
86899
Ort
Landsberg
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
24.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Landsberg-Dießen, Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech
Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
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