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Objektnummer: FIO-10916750390 | SIP-ID: 1/20/004-680/010983-WE 3

Neubau: Noch 2 Einheiten verfügbar - Wohnen am Flößerpark Augsburg-Lechhausen!

Visualisierung - Erdgeschosswohnung in 86165 Augsburg mit 116m² kaufen

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Visualisierung - Erdgeschosswohnung in 86165 Augsburg mit 116m² kaufen
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Kaufpreis

747.000 €

Wohnfläche

116,8 m²

Zimmer

3,5


Herr Simon Schmid
Herr Simon Schmid
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
747.000 €
Kaufpreis pro m²
6.398,29 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
86165 Augsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Augsburg Lechhausen - In unmittelbarer Nähe vom Stadtstrand am Flößerpark entsteht ein absolutes Schmuckstück mit 12 exklusiven Wohneinheiten in der Hanauerstraße. Nur fünf bzw. 15 Gehminuten von Lech und Augsburger Altstadt entfernt.
Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs und heute mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 1

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86165 Augsburg

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen entsteht derzeit ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55 Standard und Massivbauweise.
Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
- Massivbauweise mit Wärmedämmung nach KfW-55 Standard
- Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Elektrische Rollläden / Jalousie
- dezentrale Lüftungsanlage
- Eichendielen (Parkett)
- hochwertige Badezimmerausstattung
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Balkon / Terrasse / Loggia

Objektdaten

PLZ
86165
Ort
Augsburg
Wohnfläche
116,75 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee, Martin-Luther-Platz 5, 86150 Augsburg
Herr Simon Schmid
Herr Simon Schmid
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