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Objektnummer: FIO-10916735980 | SIP-ID: 1/20/079-070/100342

Wohn-/Geschäftshaus in Selb

100342-1 - Mehrfamilienhaus in 95100 Selb mit 260m² kaufen
100342-2 - Mehrfamilienhaus in 95100 Selb mit 260m² kaufen
P1040517 - Mehrfamilienhaus in 95100 Selb mit 260m² kaufen
P1040518 - Mehrfamilienhaus in 95100 Selb mit 260m² kaufen
P1040519 - Mehrfamilienhaus in 95100 Selb mit 260m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

582 m²

Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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95100 Selb

Objektbeschreibung

Dreifamilienwohnhaus in ruhiger Lage auf der "Kappel"
EG: großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, zus. Kaminanschluß im Wohnbereich, ca. 98 m² Wohnfläche, sofort bezugsfrei
OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 96 m² Wohnfläche, sofort bezugsfrei
DG: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 70 m² Wohnfläche, sofort bezugsfrei
voll unterkellert, Garage
Heizungsanlage wurde 2021 auf Erdgas umgestellt und erneuert, dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95100
Ort
Selb
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
260 m²
Gesamtfläche
260 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
260 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
16.09.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungsanlage 2021 auf Erdgasumgestellt und erneuert
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstr. 25, 95632 Wunsiedel
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster