Die zu verkaufenden Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohngebiet nahe Schwabach, nämlich in Schwarzach. Umgeben von viel Waldflächen liegt Schwarzach etwa zwölf Kilometer südlich von Nürnberg, zwei Kilometer östlich von Schwabach und direkt am Zusammenfluss von Rednitz und Schwarzach. Die Staatsstraße 2239 tangiert den Ort südlich. Sie führt zu