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Objektnummer: FIO-10916729550 | SIP-ID: 1/20/612-612/011128

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Haus Vorderseite - Erdgeschosswohnung in 85716 Unterschleißheim mit 61m² kaufen

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Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 85716 Unterschleißheim mit 61m² kaufen
Schlafzimmer Ansicht 1 - Erdgeschosswohnung in 85716 Unterschleißheim mit 61m² kaufen
Schlafzimmer Ansicht 2 - Erdgeschosswohnung in 85716 Unterschleißheim mit 61m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 85716 Unterschleißheim mit 61m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Adresse

85716 Unterschleißheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Ricarda von Tesmar
Frau Ricarda von Tesmar
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
387 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.400 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
2 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
85716 Unterschleißheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner

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85716 Unterschleißheim

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage nahe am Rolf-Zeitler-Park mit raffiniertem Grundriss. Die Wohnung hat ca. 61 m² Wohnfläche und liegt im EG einer sehr gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1986 mit 26 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Sondernutzungsrecht an einem großzügigen Gartenanteil.
Absoluter Luxus sind die 2 Tiefgaragenstellplätze für zzgl. €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

Diese Wohnung besticht durch ihren raffinierten Grundriss und die große Terrasse mit anschließendem Garten.

Eingangsbereich, Bad und Küche sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer haben einen schönen Würfelparkettboden.

Das Badezimmer ist zweigeteilt:
Im vorderen Teil befinden sich Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, durch einen Rundbogen gelangt man in den kleinen

Objektdaten

PLZ
85716
Ort
Unterschleißheim
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
07.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg, Bezirksstr. 13/I, 85716 Unterschleißheim
Frau Ricarda von Tesmar
Frau Ricarda von Tesmar
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