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Objektnummer: FIO-10916719430 | SIP-ID: 1/20/002-002/010263-3a.2

Innovative Neubauwohnungen: Komfort, Nachhaltigkeit & moderne Annehmlichkeiten vereint

Scoutbild - Etagenwohnung in 84036 Landshut mit 96m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 84036 Landshut mit 96m² kaufen
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Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

96,7 m²

Zimmer

4

Frau Maja Zerak
Frau Maja Zerak
Sparkasse Landshut
Frau Maja Zerak
Frau Maja Zerak
Sparkasse Landshut

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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In absolut bester Stadtanbindung entstehen diese Mehrfamilienhäuser in Landshut - Schönbrunn. Kurze Wege führen Sie hier zu allem was man zum Leben braucht. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite. Aber auch die Natur bzw. vielfältige Sportmöglichkeiten befinden sich in greifbarer Nähe. Eine kurze Verbindung zur Autobahn A 92 für München-Pendler bzw. Flughafen-Mitarbeiter ist hier absolut gegeben. Ebenfalls haben Sie auch mehrere Stadtbuslinien (Linie 3, 6 und 14) in der Nähe. Fazit: Sehr gute Wohnlage mit kurzen Wegen.

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84036 Landshut

Objektbeschreibung

Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 56 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet.

Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für die Anforderungen des modernen digitalen Lebens bietet.

Die Penthouse Wohnungen bieten einen außergewöhnlichen Komfort mit direkten Zugang von der Garage zur Wohnung. Jede Wohneinheit ist außerdem mit einer eigenen Wallbox ausgestattet, um eine bequeme und schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen zu ermöglichen und die Entwicklung einer umweltfreundlichen Mobilität zu fördern.

Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sind hochmoderne Videosprechanlagen in den Gebäuden installiert, um eine einfache und effektive Kommunikation und Überwachung zu gewährleisten.

Diese außergewöhnlichen Merkmale machen diese Neubauwohnungen zu einer lohnenswerten Investition in ein komfortables, sicheres und zukunftsorientiertes Wohnen. Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung zu entrichten, die für das 2. Quartal 2025 geplant ist.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Wohnprojekt näher vorzustellen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
84036
Ort
Landshut
Wohnfläche
96,66 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Landshut

Bischof-Sailer-Platz 431, 84028 Landshut
Frau Maja Zerak
Frau Maja Zerak