Zell liegt zwischen den Städten Hof und Bayreuth, ca. 5 km von der Bundesstraße B 2 und ca. 10 km von der Bundesautobahn A 9 entfernt. In der Nähe von Zell entspringt am Waldstein im Fichtelgebirge die Saale. Der Ort liegt zu Füßen des 877 m hohen Großen Waldsteins. Dieser

Das große Zweifamilienhaus in Zell steht auf einem ca. 1035 qm großen Grundstück (Eigengrund).

Das Gebäude verfügt über ca. 214 qm Wohnfläche / 10 Zimmer verteilt auf die beiden Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Zusätzlich stehen als Nutzfläche noch der Keller (voll unterkellert) und der Dachboden zur Verfügung. Zum Wohnhaus gehören außerdem