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Objektnummer: FIO-10916690640 | SIP-ID: 1/20/317-317/010264-22

Villa Maria - Bad Griesbach

Westansicht - Etagenwohnung in 94086 Bad Griesbach mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

387.300 €

Wohnfläche

96,8 m²

Zimmer

3

Adresse

94086 Bad Griesbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Tobias Keim
Herr Tobias Keim
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
387.300 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
94086 Bad Griesbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnanlage VILLA MARIA befindet sich in zentraler Lage von Bad Griesbach.

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür:
Eine Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort. Der Ausbau der Autobahn A94 garantiert eine direkte und

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94086 Bad Griesbach

Objektbeschreibung

VILLA MARIA BAD GRIESBACH - WOHNEN IM BEKANNTEN BÄDERDREIECK

In zentrumsnaher Lage der Stadt Bad Griesbach entstehen 22 energieeffiziente und moderne 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit eigenen Kellerabteilen und Parkgaragenstellplätzen. Die attraktive Stadt Bad Griesbach ist nicht nur für Ihre Therme bekannt, sondern auch für Ihre vielfältigen weiteren Freizeitmöglichkeiten - ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Seniorengerecht
Gehobene Ausstattung:

++ Massivbauweise
++ Dreifachverglaste Isorlierglasfenster
++ elektrische Rollläden
++ hocheffiziente Pelletheizung
++ großzügige Terrassen
++ barrierearmer Zugang dank Aufzugsanlage
++ KFW-40EE-Standard
++ hochwertige Parkett- und Fliesenböden

Aufteilung:

UG
45 Parkgaragenstellplätze (30 Standard - je 19.500€ und 15 Rondellparker - je 17.500€)
eigene Kellerabteile (ca. 3 bis 6 qm)
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Müllraum
Heizung/ Technik

EG
heller, lichtdurchfluteter Innenhof
12 Wohnungen (2 bis 4 Zimmer)

OG
10 Wohnungen (2

Objektdaten

PLZ
94086
Ort
Bad Griesbach
Wohnfläche
96,82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau, Nikolastraße 1, 94032 Passau
Herr Tobias Keim
Herr Tobias Keim
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