Objektnummer: FIO-10916690340 | SIP-ID: 1/20/529-529/010289-5
Lebendiges und modernes Wohnen! Neubau von 7 Eigentumswohnungen in Kümmersbruck





+3
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Kaufpreis
525.723 €
Wohnfläche
118,1 m²
Zimmer
4,5
Adresse
92245 Kümmersbruck

Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach

Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
92245 Kümmersbruck
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Modernes Wohnen im Ortskern von Kümmersbruck! Hier genießen Sie die Nähe zu allem, was im täglichen Leben notwendig ist: Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie ein Bäcker und Metzger sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte, die Gemeindeverwaltung und Lokale befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung des ÖPNV bringt Sie auf schnellem Weg in die Amberger Innenstadt. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Krumbachtal auf ihre Kosten.
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Objektbeschreibung
Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben!
Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise.
Es erwartet Sie eine 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Über den Flur mit Garderobe und einem Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume: 2 Kinderzimmer, das modern und elegant gestaltete Tageslichtbadezimmer mit weiterer ebenerdiger Dusche, Wanne und WC sowie das Elternschafzimmer, das Sie auch über das Badezimmer erreichen.
Gegenüber befindet sich der Wohn-Ess-Bereich mit Platz für eine exklusive Einbauküche inklusive Kochinsel und separater Abstellkammer, dem Essplatz sowie dem großzügigen Wohnzimmer.
Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Hier können Sie in Ihrer Freizeit gemütliche Stunden verbringen.
Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.
Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox.
Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt 22.000,00 € und der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt 8.000,00 €.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise.
Es erwartet Sie eine 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Über den Flur mit Garderobe und einem Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume: 2 Kinderzimmer, das modern und elegant gestaltete Tageslichtbadezimmer mit weiterer ebenerdiger Dusche, Wanne und WC sowie das Elternschafzimmer, das Sie auch über das Badezimmer erreichen.
Gegenüber befindet sich der Wohn-Ess-Bereich mit Platz für eine exklusive Einbauküche inklusive Kochinsel und separater Abstellkammer, dem Essplatz sowie dem großzügigen Wohnzimmer.
Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Hier können Sie in Ihrer Freizeit gemütliche Stunden verbringen.
Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.
Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox.
Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt 22.000,00 € und der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt 8.000,00 €.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Luft-Wärmepumpe
- Tiefgarage
- Eigentumswohnung in ökologischer und energieeffizienter
Bauweise
- 8 Tiefgaragenstellplätze mit Ladevorrichtung für Elektroautos
- 7 Außenstellplätze
- Absperrbarer Kellerraum und Fahrradbox pro Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
- Zusätzliche Außenstellplätze
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in jeder Wohnung
- Bäder mit Dusche oder Badewanne und moderner Ausstattung
- Wohntrennwände und Decken in massiver Stahlbeton-Bauweise
- Elektrische Jalousien in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC
- Video-Türsprechanlage mit Klingel und Türöffner
- Helles und freundliches Treppenhaus mit Natursteinbelag
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Luft-Wärmepumpe
- Tiefgarage
- Eigentumswohnung in ökologischer und energieeffizienter
Bauweise
- 8 Tiefgaragenstellplätze mit Ladevorrichtung für Elektroautos
- 7 Außenstellplätze
- Absperrbarer Kellerraum und Fahrradbox pro Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
- Zusätzliche Außenstellplätze
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in jeder Wohnung
- Bäder mit Dusche oder Badewanne und moderner Ausstattung
- Wohntrennwände und Decken in massiver Stahlbeton-Bauweise
- Elektrische Jalousien in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC
- Video-Türsprechanlage mit Klingel und Türöffner
- Helles und freundliches Treppenhaus mit Natursteinbelag
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Loggien
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Zustand abweichen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Marienstraße 10, 92224 Amberg
