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Objektnummer: FIO-10916683470 | SIP-ID: 1/20/044-044/010236-03

Neubauvorhaben eines Mehrfamilienhauses in Herrieden

Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 91567 Herrieden mit 75m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 91567 Herrieden mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 91567 Herrieden mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 91567 Herrieden mit 75m² kaufen
Kinderzimmer / Büro - Erdgeschosswohnung in 91567 Herrieden mit 75m² kaufen
Kaufpreis

403.497 €

Wohnfläche

75,4 m²

Zimmer

3

Herr Harald Lechler
Herr Harald Lechler
Sparkasse Ansbach
Herr Harald Lechler
Herr Harald Lechler
Sparkasse Ansbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
403.497 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Herrieden ist ein idyllisches Städtchen im oberen Altmühltal. Es liegt verkehrsgünstig, ca. 8 km südlich von Ansbach. Zur Autobahnanschlussstelle Herrieden sind es ca. 3 km bzw. 10 km zum Autobahnkreuz A6/ A7.
Auch städtebaulich gehört Herrieden zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen und bietet neben einem großen Freizeitangebot gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

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91567 Herrieden

Objektbeschreibung

In Herrieden entstehen auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin werden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist spätestens Ende 2024. Die Außenanlagen sind bis Frühjahr 2025 angelegt. Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über eine im Gemeinschaftseigentum befindliche Fläche.

Der jeweilige Käufer kann für seine Wohnung aktuell die Bodenbeläge (ohne Fliesen) nach eigenen Wünschen aussuchen.

Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Für alle Bewohner steht ein Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattung

Energietyp: KfW 55

Objektdaten

PLZ
91567
Ort
Herrieden
Wohnfläche
75,42 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ansbach

Promenade 20, 91522 Ansbach
Herr Harald Lechler
Herr Harald Lechler