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Objektnummer: FIO-10916682150 | SIP-ID: 1/20/102-102/010391

zur Eigennutzung oder Kapitalanlage...1,5-Zi.-seniorengerechte ETW - ER-zentrumsnah

Deckblatt - Etagenwohnung in 91052 Erlangen mit 48m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 91052 Erlangen mit 48m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 91052 Erlangen mit 48m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 91052 Erlangen mit 48m² kaufen
Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

1,5

Vertriebsmanagement - Immobilien
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Preise und Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Hausgeld
291 €
Kaufpreis pro m²
3.291,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.

Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

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91052 Erlangen

Objektbeschreibung

- massive Bauweise
- 4. OG
- Aufzug vorhanden
- barrierefrei
- rollstuhlgerecht
- Kunststofffenster
- Holztüren

- ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²)

- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

- Zentralheizung - Fernwärme

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
91052
Ort
Erlangen
Etage
4
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
1,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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