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Objektnummer: FIO-10916642350 | SIP-ID: 1/20/179-179/010260

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Ansicht Straße - Gastronomie in 95355 Presseck mit 300m² kaufen
Ansicht Straße - Gastronomie in 95355 Presseck mit 300m² kaufen
Ansicht - Gastronomie in 95355 Presseck mit 300m² kaufen
Hof - Gastronomie in 95355 Presseck mit 300m² kaufen
Nebenhaus und Biergarten - Gastronomie in 95355 Presseck mit 300m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Gesamtfläche

240 m²

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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95355 Presseck

Objektbeschreibung

Gasthof mit modernen Gästezimmern und vielem mehr in Presseck

- Grundbaujahr ca. 1936

- An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995

- Gaststätte mit einer Bewirtschaftungskapazität von max. 200 Gästen -eignet sich ideal für große Familien- und Vereinsfeiern

- 8 moderne Gästezimmer (insgesamt 16 Betten) und Wellnessbereich mit Sauna

- komplett eingerichtete Metzgerei mit Kühlzelle / Inventar kann gegen eine Ablöse mit übernommen werden

- zwei Wohnhäuser, Biergarten, Ausstellungshalle samt Züchterklause, Scheune, ehemalige Stallungen, u.v.m.

- aktiv im Betrieb und hat keine Brauereibindung

- großzügige Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden

- Erneuerung der Fenster ca. 2020/2021

- Gaszentralheizung, Blockheizkraftwerk - Abwärme für Heizung

- langjähriger Familienbetrieb aufgrund fehlender Nachfolgeregelung abzugeben

- optional können noch ca. 8,3 ha weitere Wiesen-/Waldflächen, die direkt an das Objekt angrenzen, für mögliche Tierhaltung usw. mit verkauft werden

- kurzfristig frei nach Vereinbarung

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Gastterrasse
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95355
Ort
Presseck
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
95 m²
Gesamtfläche
240 m²
Lagerfläche
95 m²
Gastrofläche
239 m²
Grundstücksfläche
2220 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Betten
16
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
108,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
242,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
24.07.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
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