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Objektnummer: FIO-10916640800 | SIP-ID: 1/20/400-400/010295

Gemütliche Doppelhaushälfte in Germering - Attraktives Angebot für Investoren!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 82110 Germering mit 129m² kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 82110 Germering mit 129m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 82110 Germering mit 129m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 82110 Germering mit 129m² kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 82110 Germering mit 129m² kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

283 m²


Herr Stefan Reich
Herr Stefan Reich
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82110 Germering
Vollständige Adresse beim Anbieter
Germering zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Die direkte Umgebung des Hauses ist durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Die Straße bietet eine ruhige Wohnlage, ideal für Familien mit Kindern.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte,

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82110 Germering

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der begehrten Stadt Germering, einem der schönsten Vororte Münchens. Das Haus bietet eine Fläche von ca. 150 m² und ist auf vier Etagen verteilt. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 129 m². Dazu kommt das große Dachstudio. Das Haus verfügt über

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
82110
Ort
Germering
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
283 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
17.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck, Otto-Wagner-Str. 1, 82110 Germering
Herr Stefan Reich
Herr Stefan Reich
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