Doppelhaushälfte in 85235 Pfaffenhofen mit 126m² kaufen

Objektnummer: FIO-10916613630 | SIP-ID: 1/20/604-604/010297

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 85235 Pfaffenhofen mit 126m² kaufen

Balkon - Doppelhaushälfte in 85235 Pfaffenhofen mit 126m² kaufen

Ihr Garten - Doppelhaushälfte in 85235 Pfaffenhofen mit 126m² kaufen

Ausblick - Doppelhaushälfte in 85235 Pfaffenhofen mit 126m² kaufen

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Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

503 m²

Adresse

85235 Pfaffenhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Franz Wagner

Sparkasse Dachau

Preise und Kosten

Kaufpreis

570.000 €

Käuferprovision

2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

85235 Pfaffenhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Objekt befindet sich in Oberumbach in einer ruhigen Lage. Oberumbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfaffenhofen an der Glonn und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen München und Augsburg. Die zum Landkreis Dachau gehörende Gemeinde hat derzeit ca. 2.300 Einwohner.

Hier können Sie das ländliche Leben genießen, ohne auf die Vorzüge

Wegzeit berechnen

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85235 Pfaffenhofen

Objektbeschreibung

Sie betreten das Haus über den Windfang zwischen dem Wohnhaus und der Garage. Von hier kommen Sie in die Garage und in den Flurbereich des Hauses.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC und der großzügigen Küche mit extra Essbereich ein sehr großes Wohnzimmer mit ca. 25 qm. Durch die vielen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Kamin

Wesentlicher Energieträger: Öl

Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Unterkellert

Gäste WC

Das Wichtigste auf einen Blick!

• Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage
• 4,5 Zimmer auf ca. 126 qm Wohnfläche
• Ca. 503 qm großes Grundstück
(Fl.Nr. 722/12-284 qm + Fl.Nr. 722/13- 219 qm)
• Toll angelegter und gepflegter Garten
• Genießen Sie die sonnige Südterrasse
• Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz inklusive
• Das

Objektdaten

PLZ

85235

Ort

Pfaffenhofen

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

503 m²

Anzahl Zimmer

4,5

Anzahl separate WC

Anzahl Balkone

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1976

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

265,20 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Öl

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1976

Ausstellungsdatum

24.08.2023

Gebäudeart

Wohngebäude

Zuordnung

wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

Wesentlicher Energieträger

Öl

A+

265,2 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dachau, Marktstraße 7, 85235 Odelzhausen

Herr Franz Wagner

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