Navigation
Objektnummer: FIO-10916593570 | SIP-ID: 1/20/529-529/010189

Liebhaberobjekt mit Traumterrasse sucht neuen Besitzer! Doppelhaushälfte in Amberg-Raigering

Garten - Doppelhaushälfte in 92224 Amberg mit 110m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 92224 Amberg mit 110m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 92224 Amberg mit 110m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 92224 Amberg mit 110m² kaufen
Dachterrasse - Doppelhaushälfte in 92224 Amberg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

551 m²

Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Amberg, im Ortsteil Raigering. Der für seine Traditionen und das ländliche Flair bekannte Stadtteil bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten: der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ein Getränkefachmarkt, Bäcker, Metzger und ein Supermarkt befinden sich in der nahen Umgebung. Mit dem Auto oder dem Amberger Citybus - Haltestelle nur wenige Meter entfernt - sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Amberger Innenstadt oder auf der "grünen Wiese" im Gewerbegebiet-Ost.
Ihre Freizeit verbringen Sie entweder in den zahlreichen Raigeringer Vereinen oder genießen die Natur im nahe gelegenen Krumbachtal.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
92224 Amberg

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen freie Gestaltungsmögilchkeiten zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume! Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie 2 Hauswirtschaftsräume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle, durch seine große Fensterfront sonnendurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Hier erleben Sie Urlaubsfeeling pur mit viel Platz für Ihre Gartenmöbel und einem gemauerten Grillplatz. Der Garten mit seinem begrünten, eingewachsenem Hang und dem Obstbaumbestand verspricht Idylle pur. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Einbauküche inklusive
- Traumhafte Terrasse
- Großer Garten mit Obstbaumbestand und herrlicher Aussicht
- Doppelgarage inklusive

Objektdaten

PLZ
92224
Ort
Amberg
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
551 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
309,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950 / Anbau 1979
Ausstellungsdatum
01.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
309,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Marienstraße 10, 92224 Amberg
Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl