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Objektnummer: FIO-10916591400 | SIP-ID: 1/20/179-380/010205

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kronach-Stadtmitte

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 96317 Kronach mit 74m² kaufen

+8

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 96317 Kronach mit 74m² kaufen
Ansicht zentrale Lage - Dachgeschosswohnung in 96317 Kronach mit 74m² kaufen
Ansicht - Dachgeschosswohnung in 96317 Kronach mit 74m² kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 96317 Kronach mit 74m² kaufen

+4

Kaufpreis

231.000 €

Wohnfläche

74,9 m²

Zimmer

2

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
231.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,62
Mieteinnahmen ist
7.140 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
96317 Kronach
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96317 Kronach

Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kronach-Stadtmitte

• im Stadtzentrum von Kronach gelegen mit kurzen Wegen
• aufwendige und attraktive Architektur der Wohnanlage
• sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz
• ca. 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (2. Stock)
• geräumiges Wohnzimmer mit Südbalkon
• separate Küche mit Speisekammer
• großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC (mit Fenster)
• Schlafzimmer
• großer Flur mit Garderobe mit Gäste-WC
• exklusive Ausstattung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
96317
Ort
Kronach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
74,94 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,75 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,38 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
14.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,38 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach, Kulmbacher Straße 11, 96317 Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
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