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Objektnummer: FIO-10916590830 | SIP-ID: 1/20/612-612/010106

Ansprechender Neubau in begehrter Lage!

Hausansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 82152 Krailling mit 176m² günstig kaufen

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Hausansicht Eingangsseite - Einfamilienhaus in 82152 Krailling mit 176m² günstig kaufen
Hausansicht bei Nacht - Einfamilienhaus in 82152 Krailling mit 176m² günstig kaufen
Innenansicht Essen und Küche - Einfamilienhaus in 82152 Krailling mit 176m² günstig kaufen
Innenansicht Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 82152 Krailling mit 176m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.799.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

499 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.799.000 €
Käuferprovision
30345 EUR (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
3,57% inkl. ges. MwSt. auf den Grundstücksanteil i.H.v. 850.000,- EUR
Stellplatz Garage
1 à 12.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
82152 Krailling
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Krailling liegt im reizvollen Würmtal und stellt somit einen besonders hochwertigen Wohnstandort dar. Sie befindet sich im Nordosten des Landkreises Starnberg und südöstlich der Landeshauptstadt München. Die ca. 8000 Einwohner leben dort in ruhigen und durchgrünten Wohnanlagen.

Infrastrukturell ist Krailling sehr gut ausgestattet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende Kinderbetreuungsplätze, Grundschule mit
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
82152 Krailling

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus, ist auf einem ca. 499 m² großen Grundstück, in begehrter Lage von Krailling geplant.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 5 Zimmer, einem Bad bestehend aus Badewanne und Dusche im Obergeschoss, einem Duschbad im Dachgeschoss, einem Gäste-WC im Erdgeschoss, einem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

- Ausstattung frei wählbar
- Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden Ziegel
- Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Innenfensterbänke aus Gussmarmor
- Hebeschiebetür am Eckfensterelement
- Rollläden elektrisch in allen Räumen
- Betontreppen mit Eichenbelag
- Hochwertige Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller
- Bodengleiche Dusche, gefliest
- Elektroinstallationen erfolgt gemäß DIN- und VDE-Vorschriften
- Fußbodenheizung in allen Aufenthalts-

Objektdaten

PLZ
82152
Ort
Krailling
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg, Bahnhofstraße 13, 82131 Gauting
Herr Alexander Zenz
Herr Alexander Zenz

Herr Alexander Zenz
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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
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