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Objektnummer: FIO-10916561700 | SIP-ID: 1/20/020-021/012232

THE GRAND - Elegante 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81677 München mit 91m² kaufen

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Hausansicht - Etagenwohnung in 81677 München mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81677 München mit 91m² kaufen
Essplatz und Küche - Etagenwohnung in 81677 München mit 91m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81677 München mit 91m² kaufen

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Kaufpreis

1.065.000 €

Wohnfläche

91,8 m²

Zimmer

3


Herr Tobias Reithmeier
Herr Tobias Reithmeier
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.065.000 €
Hausgeld
269 €
Kaufpreis pro m²
10.636,36 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 35.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81677 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte 13. Stadtteil Bogenhausen mit seinen rund 87.000 Einwohnern liegt rechts der Isar. Die Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn, Tram und S-Bahn sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring optimal. Bogenhausen ist ein gehobenes Viertel mit Juwelieren, Designerboutiquen, exklusiven Lebensmittelgeschäften und edlen Restaurants. Über die Bewohner wacht ein weithin sichtbares

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81677 München

Objektbeschreibung

Die neuwertige Wohnung befindet sich im 6. Stock einer imposanten Premium Wohnanlage. Das Ensemble THE GRAND wurde Ende des Jahres 2018 fertiggestellt und im Jahr 2019 erfolgte der Erstbezug. Die Wohnanlage zeichnet sich neben der zentrumsnahen Lage insbesondere durch die repräsentative Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und Barrierefreiheit aus. Das Raumangebot der

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81677
Ort
München
Etage
6
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
91,77 m²
Nutzfläche
9,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
18,94 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
46,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
27.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas, Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Tobias Reithmeier
Herr Tobias Reithmeier
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