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Objektnummer: FIO-10916492150 | SIP-ID: 1/20/179-179/010108-A01

WOHNEN AM PÖRBITSCHER PLATZ IN KULMBACH

fotorealistische Ansicht - Souterrain-Wohnung in 95326 Kulmbach mit 84m² kaufen
Luftbild Exposee - Souterrain-Wohnung in 95326 Kulmbach mit 84m² kaufen
Lageplan - Souterrain-Wohnung in 95326 Kulmbach mit 84m² kaufen
Wohnbeispiel - Souterrain-Wohnung in 95326 Kulmbach mit 84m² kaufen
Titelbild - Souterrain-Wohnung in 95326 Kulmbach mit 84m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

84,9 m²

Zimmer

2

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben

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95326 Kulmbach

Objektbeschreibung

Neubau-Eigentumswohnanlage in Kulmbach


- Wohnanlage mit 4 Einzelhäusern mit jeweils 8-11 Wohnungen - insgesamt 38 Wohnungen - in zentrumsnaher und sonniger Lage - unweit der Innenstadt

- sehr gute Infrastruktur / Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. – alles in Ihrer Nähe und problemlos fußläufig erreichbar

- attraktive 2- und 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 89 m²

- Hauseigene Photovoltaikanlage mit Speichermedium - Strom zum Eigenverbrauch

- großzügige Balkone und Terrassen

- rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar

- lichtdurchflutete Wohnräume mit zweifarbigen bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung

- hochwertige Wohnraum-/ u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen

- umweltfreundliche Wärmepumpen- und Gas-Hybridheizung

- Schiffsbodenparkett (Eiche)

- Carportstellplätze und Stellplätze für KFZ

- Bauausführung erfolgte überwiegend durch heimische Firmen

- Bau wurde durch einen vereidigten Sachverständigen begleitet

- Fertigstellung bereits erfolgt (Frühjahr 2024)



- keine KÄUFERCOURTAGE!



Lernen Sie uns kennen - gerne beraten wir Sie unverbindlich!

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich!



Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen

Kai Schröder u. Bertram Hildner

Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999

immo@s-kukc.de

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauseigene Photovoltaikanlage mit Speichermedium

Objektdaten

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
84,94 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach