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Objektnummer: FIO-10916479740 | SIP-ID: 1/20/035-035/010260

Ruhige Lage mit Ausblick

Ansicht - Einfamilienhaus in 87471 Durach mit 115m² kaufen

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Ausblick - Einfamilienhaus in 87471 Durach mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

724 m²


Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87471 Durach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Durach (714 m – 963 m über NN) liegt vier Kilometer südlich von Kempten und zählt ca. 6.700 Einwohner. Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt von Kempten.

Durach bietet seinen Bürgern und Gästen eine gut gewachsene Infrastruktur. Schon die Kleinsten werden in Kinderkrippe, Kindergärten oder Hort bestens

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87471 Durach

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus einem Fertigteilebau aus dem Jahr 1970 und einem teilunterkellerten Massivanbau von 1992.
Die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.
Durch die wunderschöne Ortsrandlage des ca. 724 m² großen Grundstücks hat man einen herrlich sonnigen Ausblick ins Grüne.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in 2. Reihe und ist über ein Geh- und Fahrtrecht am Nachbargrundstück zu erreichen.

Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwestterrasse, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad/WC mit Waschmaschinenstellplatz.

Es gibt 2 PKW-Stellplätze im Freien.

Objektdaten

PLZ
87471
Ort
Durach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
28.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz
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