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Objektnummer: FIO-10916468660 | SIP-ID: 1/20/305-305/010095

Die Lage lockt, der neue Preis auch! Neubau Einfamilienhaus in Dingolfing-Höll Ost II

Titelbild - Offenes Wohnen (Rendering) - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 225m² kaufen
Lageplan - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 225m² kaufen
Südansicht des Architektenplans - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 225m² kaufen
Nordansicht des Architektenplans - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 225m² kaufen
Straßenansicht (Visualisierung) - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 225m² kaufen
Kaufpreis

888.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler
Sparkasse Niederbayern-Mitte

Preise und Kosten

Kaufpreis
888.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost II befindet sich Ihr zukünftiges Eigenheim.

Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.

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84130 Dingolfing

Objektbeschreibung

Wenn Sie großzügiges, offenes Wohnen und viel Platz genießen möchten, dann haben Sie hier die idealen Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das alles aus einer Hand!

Das Objekt besticht durch ca. 225 m² Wohnfläche. Mittelpunkt Ihres Traumhauses wird das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das um eine offen gestaltete Wohnküche erweitert wird. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das z.B. als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Eine geräumige separate Toilette sorgt für extra Wohlbefinden - ein Must-have für Gastgeber. Eine sonnige Terrasse, die Sie über den offenen Wohnbereich erreichen, bietet ausreichend Platz für Lounge und Esstisch. Ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Objektes stehen Ihnen vier Wohnräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Stockwerk mit einem modernen und zeitlos eingerichteten Tageslichtbad, vorgesehen mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC.

Die Temperierung Ihrer Wohnräume als auch die Bereitstellung Ihres Brauchwassers wird über eine Luftwärmepumpe erfolgen, eine zentrale Lüftungsanlage bietet Ihnen stets ein optimales Raumklima.

Bei der Auswahl der Bodenbeläge vertraut der Bauträger auf großformatige Fliesen und Parkettböden, diese als auch weitere Dinge können Sie jederzeit selbst bemustern.

Die Grundstücksfläche beträgt 680 m². Sämtliche Wege sowie die Terrasse sind bei Eigentumsübergang bereits angelegt, die Grünflächen werden mit Rasen angesät und bilden somit schon bald eine geschlossene Gründecke.

Profitieren Sie von der Erfahrung des Bauträgers, der „Schlüsselfertigen Bauweise“ und einer 5-jährigen Gewährleistungsfrist auf sämtliche Gewerke. Die Bauphase beginnt, nach Berücksichtigung Ihrer Wünsche als Käufer, in Absprache mit dem Bauträger.

Gerne erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
84130
Ort
Dingolfing
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Niederbayern-Mitte

Marienplatz 5/7, 84130 Dingolfing
Herr Christopher Pertler
Herr Christopher Pertler