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Objektnummer: FIO-10916431520 | SIP-ID: 1/20/317-317/010109-2

Exklusiv und familiär Wohnen vor den Toren Passaus

Außenansicht - Souterrain-Wohnung in 94113 Tiefenbach mit 97m² günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

97,9 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
94113 Tiefenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
TIEFENBACH - BÄCKERREUT - PASSAU

Diese Lage spricht für sich - direkt vor den Toren Passaus!!!!

Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat knapp 7000 Einwohner. Der Ort liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau an
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94113 Tiefenbach

Objektbeschreibung

Im neuen Baugebiet Bäckerreut entsteht ein exklusives und modernes Mehrfamilienhaus mit familiären Flair. Aufgeteilt auf zwei eigenständige Haushälften und hier jeweils auf zwei Wohnungen ergeben sich hier für die insgesamt 4 Wohnungen viele Möglichkeiten.

Kauf EINZELWOHNUNGEN:
Wohnung 1, Haushälfte Rechts, Erdgeschoss, 3 Zimmer, ca. 99 m², Kaufpreis 396.500 EUR
Wohnung 2, Haushälfte Rechts,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
+ hocheffiziente Luft-Wärme Pumpe
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ elektrische Rollläden und Raffstore
+ großzügige, überdachte Terrasse
+ eigener Gartenanteil
+ Einzelgarage (+17.000 EUR) mit elektrisch betriebenen Sektionaltor
+ und vieles mehr ....

Objektdaten

PLZ
94113
Ort
Tiefenbach
Wohnfläche
97,91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau, Nikolastraße 1, 94032 Passau
Herr Tobias Keim
Herr Tobias Keim

Herr Tobias Keim
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Sparkasse Passau
Herr Tobias Keim
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