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Objektnummer: FIO-10916381610 | SIP-ID: 1/20/035-035/010068

Sehr ruhige und doch stadtnahe Wohnlage

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 87439 Kempten mit 128m² günstig mieten

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Nettokaltmiete

1.150 €

Wohnfläche

128 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.450 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.600 €
Stellplatz Garage
1 à 60 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
87439 Kempten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants
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87439 Kempten

Objektbeschreibung

Am westlichen Stadtrand von Kempten liegt diese geräumige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem Zweifamilienhaus zur Miete. Mit dem Pkw erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten in nur kurzer Zeit, auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen mit Holzbefeuerung
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten - Holzfenster (3-fach verglast)
- neues Bad
- neues Gäste-WC
- Gaszentralheizung
- Kachelofen mit Holzbefeuerung
- Parkettböden 2020 renoviert
- Solarenergie für Warmwasser
- Garagenstellplatz optional
- Terrasse und Garten

Objektdaten

PLZ
87439
Ort
Kempten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
12.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Roland Uygur
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Herr Roland Uygur
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Sparkasse Allgäu
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