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Objektnummer: FIO-10916340690 | SIP-ID: 1/20/035-035/0236-10

2-Zimmer-Etagenwohnung in Füssen

Titelbild - Etagenwohnung in 87629 Füssen mit 71m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 87629 Füssen mit 71m² kaufen
Kaufpreis

446.500 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
446.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen den Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.

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87629 Füssen

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Haus mit 17 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise. Das Haus wird in bester ökologischer Bauweise von heimischen Fachhandwerkern errichtet. Eine Fußbodenheizung ist standardmäßig vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ebenso steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten!

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2024.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie gerne auf uns zu!

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Balkon oder Loggia
Keller

Objektdaten

PLZ
87629
Ort
Füssen
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer