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Objektnummer: FIO-10916240470 | SIP-ID: 1/20/400-400/0179

Attraktive Kapitalanlage in Puchheim

Büroräume in Puchheim

+5

Büro mit Balkon
Büro mit Balkon
Besprechungsraum
Rückansicht

+1

Kaufpreis

700.000 €

Wohnfläche

125,8 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Hausgeld
372 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
21.647,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
82178 Puchheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter weiter. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) ist mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar und Sie sind nach einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet
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82178 Puchheim

Objektbeschreibung

In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Puchheim befindet sich diese attraktive Immobilie zur Kapitalanlage.

Die zwei verbundenen Gewerbeeinheiten mit 6 Büroräume und ca. 120m² Gewerbefläche befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten besteht. Die Räume werden aktuell von einem Steuerberater genutzt. Die netto Kaltmiete beträgt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
82178
Ort
Puchheim
Etage
1
Wohnfläche
125,8 m²
Nutzfläche
12,65 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
12.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Hzg. 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck, Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Frau Katharina Niedermeier
Frau Katharina Niedermeier

Frau Katharina Niedermeier
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Sparkasse Fürstenfeldbruck
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Sparkasse Fürstenfeldbruck