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Objektnummer: FIO-10916238390 | SIP-ID: 1/20/529-529/0117

Einmalige Chance - Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 6-Parteien Haus in Amberg / zentrumsnah

Außenansicht

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Außenansicht
Georg_Schaertl
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

246 m²

Grundstücksfläche

141 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.156 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
92224 Amberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Amberg in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Hier sind Bäcker und Supermarkt ganz nah und Sie kommen bequem zu Arzt und Apotheke.
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92224 Amberg

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die einmalige Chance auf eine ideale Kapitalanlage! Es erwartet Sie ein 6-Parteien Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Das Gebäude ist zentrumsnah gelegen und aufgrund der Nähe zur FH auch für Studenten sehr gut geeignet. Das Wohnhaus ist aktuell komplett vermietet und bietet Ihnen einen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
92224
Ort
Amberg
Wohnfläche
246 m²
Gesamtfläche
246 m²
Grundstücksfläche
141 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
246 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
23.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Amberg-Sulzbach, Marienstraße 10, 92224 Amberg
Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl

Herr Georg Schärtl
Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Herr Georg Schärtl
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Sparkasse Amberg-Sulzbach