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Objektnummer: FIO-10916228520 | SIP-ID: 1/30/920-920/0792-W2

WOHNGLÜCK im grünen Obermenzing

Gartenseite

+10

Straßenseite
Wohnbeispiel
Grüne Aussichten
Gartenseite

+6

Kaufpreis

1.458.000 €

Wohnfläche

121,5 m²

Zimmer

4

Adresse

Schöppingstraße 10 81247 München


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.458.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 29.900 €

Lage

Schöppingstraße 10
81247 München
Blutenburg, Würm, Wohnviertel: Das ist Obermenzing in München
Obermenzings Herz schlägt im malerischen Wasserschloss Blutenburg. Neben der Blutenburg ist das Viertel mit seiner malerischen Lage direkt am Fluss Würm bei Münchnern besonders beliebt und ist sicher einer der schönsten Stadtteile Münchens.
Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Insgesamt grenzt
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Schöppingstraße 10 81247 München

Objektbeschreibung

Unweit der Würm-Aue entsteht auf einem sonnigen Grundstück eine moderne Eigentumswohnanlage mit ansprechender Architektur. Insgesamt werden 12 Wohnungen auf zwei Häuser verteilt, davon jeweils ein Penthouse. Die Wohneinheiten bieten neben einer hochwertigen Ausstattung auch sehr großzügig geplante Grundrisse für Platzliebhaber. Gartenfreunde und Familien kommen bei den Wohnungen im Erdgeschoss mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard (gemäß aktueller Energie-Einsparverordnung) und ein angenehmes Wohnklima.

- dezentrale, komfortable kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme und ein Gas-Block-Heiz-Kraftwerk für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Personenaufzug
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung
-

Objektdaten

PLZ
81247
Ort
München
Straße
Schöppingstraße
Hausnummer
10
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
121,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststraße 1, 80335 München
Herr Alexander Schuster
Herr Alexander Schuster

Herr Alexander Schuster
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LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Alexander Schuster
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LBS Bayerische Landesbausparkasse