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Objektnummer: FIO-10916216070 | SIP-ID: 1/20/029-029/0231-A5

Einmalige Gelegenheit! Erstbezug zum unschlagbaren Preis!

Ansicht Eingangsseite - Maisonette-Wohnung in 90765 Fürth mit 99m² kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

99,1 m²

Zimmer

3

Adresse

In der Lohe 11-13 90765 Fürth


Frau Jessica Pähler
Frau Jessica Pähler
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.900 €

Lage

In der Lohe 11-13
90765 Fürth
Der beliebte Stadtteil liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar
Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen

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In der Lohe 11-13 90765 Fürth

Objektbeschreibung

360 Grad Rundgang der letzten Einheiten:
Maisonettewohnung A5: https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj

Dieses moderne Mehrfamilienhaus ist Teil eines attraktiven neuen Wohnensembles in exklusiver Lage in Fürth-Ronhof In der Lohe 11-13 nach energieeffizienter KFW-55-Bauweise.
Das Haus A ist bereits fertiggestellt - ein zügiger Erstbezug!

Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung!

Im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW-55-Gebäude inkl. EE Paket
- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Oberstes Stockwerk

Objektdaten

PLZ
90765
Ort
Fürth
Straße
In der Lohe
Hausnummer
11-13
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
99,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,67 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
09.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
KfW-55-Passivhaus mit Erneuerbare Energien Klassifizierung
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-, Maxstr. 32, 90762 Fürth
Frau Jessica Pähler
Frau Jessica Pähler
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