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Objektnummer: FIO-10916201550 | SIP-ID: 1/20/109-109/0231

Ein Haus - viele Möglichkeiten!

Außenansicht

+27

Flur EG
Wohnzimmer  EG
Küche EG
Schlafzimmer EG

+23

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

380 m²

Adresse

97797 Wartmannsroth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
97797 Wartmannsroth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Schwärzelbach gehört zur Gemeinde Wartmannsroth. Wartmannsroth ist zwischen den Städten Bad Brückenau, Gemünden und Hammelburg gelegen. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfes wird vor Ort bzw. über diese drei Städte vorgehalten. Vom Kindergarten über Grund- und Hauptschule wird die Ausbildung der Kinder ortsnah sichergestellt. Realschulen und
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97797 Wartmannsroth

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1950 erbaute Haus befindet sich im Ortszentrum von Schwärzelbach. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So ist zum Beispiel das Wohnen mit mehreren Generationen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich.
Die Immobilie wurde Anfang der 80er Jahre grundlegend modernisiert. Die beiden Garagen wurden 1983 erbaut, das Dachgeschoss über

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97797
Ort
Wartmannsroth
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
19.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2003
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Kissingen, Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
Frau Marina Wahler
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Sparkasse Bad Kissingen
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