Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Der Stadtteil St Mang befindet sich am südlichen Stadtrand von Kempten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Busverbindung ins Zentrum sind vorhanden.
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 liegt in einer kinderfreundlichen und ruhigen Wohnlage, ist voll unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- separates WC

Die Wohnfläche von ca. 128 m² inklusive ausgebautem Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Windfang mit Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit vorhandenem Gas-Kaminofen, Zugang zur Südterrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC.
Dachgeschoss: Wohnstudio, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC.
Kellergeschoss: Waschküche mit Heizungsanlage, 2 Kellerräume.
Ein Gartenhaus, eine Garage und ein Stellplatz im Freien gehören zum Haus dazu und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voraussichtlich ab Juni 2025 beziehbar.