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Objektnummer: FIO-10915380920 | SIP-ID: 1/20/035-035/0046

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Kaufpreis

499.000 €

Gesamtfläche

185 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Erbbauzins
984,34 €
Hausgeld
414 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
87439 Kempten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants
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87439 Kempten

Objektbeschreibung

Das sehr freundliche Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses am nördlichen Stadtrandgebiet von Kempten. Man benötigt nur wenige Autominuten um ins Stadtzentrum zu gelangen, indem mit der Fußgängerzone oder dem Forum Allgäu eine schöne Flanier- und Shoppingmeile zu finden ist. Auch die sich direkt vor der Haustür befindende

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC

Die tageslichtdurchflutete Gewerbefläche besteht aus zwei Büros, einer Damen- und Herrentoilette, einem großflächigen Servicebereich sowie einer Selbstbedienungszone. Besonderheit dabei ist, dass die SB-Zone durch einen Trennwandmechanismus vom Rest der Filiale abgegrenzt werden kann. Auch ein einladender Sozialraum mit Küchenzeile ist vorhanden und verschafft den Mitarbeitern eine angenehme

Objektdaten

PLZ
87439
Ort
Kempten
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
185 m²
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
68,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
82,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
10.12.2015
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Roland Uygur
Herr Roland Uygur

Herr Roland Uygur
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Sparkasse Allgäu
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Sparkasse Allgäu