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Objektnummer: FIO-10814531830 | SIP-ID: IC79901

Attraktives Wohnhaus mit toller Aussicht

Titelbild - Bungalow in 72336 Balingen mit 99m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 72336 Balingen mit 99m² kaufen
Eingangsbereich - Bungalow in 72336 Balingen mit 99m² kaufen
Essdiele - Bungalow in 72336 Balingen mit 99m² kaufen
Essdiele - Bungalow in 72336 Balingen mit 99m² kaufen
Kaufpreis

417.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

918 m²

Adresse

72336 Balingen

Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
417.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72336 Balingen
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Objektbeschreibung

Dieser familienfreundliche Bungalow besticht durch seine einmalige Wohnlage in Schulnähe, seiner idealen Raumaufteilung und der soliden Bauweise in bevorzugter Wohnlage von Balingen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie die helle Essdiele mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten.
Reichlich Platz für Sie und Ihre Gäste bietet Ihnen das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Ebenso sind die Küche inklusive Einbauküche, das Badezimmer, das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer im Erdgeschoss untergebracht.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Der Hobbyraum, die Nutzräume und die Garage sind im Untergeschoss untergebracht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
918 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
289,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
21.11.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Elena Schlegel
Frau Elena Schlegel