Objektnummer: FIO-10814531130 | SIP-ID: 180-00016
Wohntraum in idyllischer Umgebung





+8
Kaufpreis
695.000 €
Wohnfläche
276,2 m²
Grundstücksfläche
927 m²
Adresse
87480 Weitnau
Herr Daniel Barth
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
87480 Weitnau
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Objektbeschreibung
Zwischen sanften Bergen und inmitten eines idyllischen Dorfes zwischen Isny und Weitnau wartet dieses besondere Objekt darauf, von seinen neuen Eigentümern vollendet zu werden. Wer viel Raum, moderne Technik und die Freiheit sucht, sein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, wird hier fündig. Ein Haus mit Potenzial ideal für Familien, Platzliebende oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Dieses großzügige Wohnobjekt beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Raumvielfalt und bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Das Haus ist in weiten Teilen bereits modernisiert und mit neuester Haustechnik ausgestattet. Die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe, die im gesamten Haus integriert wurde, ermöglicht zeitgemäßes, nachhaltiges und kostensparendes Heizen. Damit sind die wichtigsten energetischen Voraussetzungen bereits geschaffen.
Das angebotene Objekt befindet sich aktuell in der Renovierung und wurde bereits umfassend modernisiert. Unter anderem wurden neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Der vorhandene Energieausweis wurde noch vor diesen Renovierungsmaßnahmen erstellt. Aufgrund der durchgeführten Modernisierungen ist davon auszugehen, dass die energetischen Kennwerte nun deutlich besser ausfallen. Ein aktualisierter Energieausweis wird nach Fertigstellung der Arbeiten nachgereicht.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Garage mit einem außergewöhnlich hohen Tor, die optimal geeignet ist für das Abstellen von Wohnmobilen, Wohnwagen, Anhängern oder größeren Fahrzeugen.
Darüber hinaus verfügt das Grundstück über mehr als acht großzügige Außenstellplätze, die flexibel gestaltet und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können.
Einige Bereiche des Hauses insbesondere die Innenraumgestaltung sowie die Bäder befinden sich noch im Ausbauzustand. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die einmalige Chance, Materialien, Stil und Raumaufteilung nach eigenen Wünschen zu finalisieren. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Neben den großzügigen Wohnflächen überzeugt das Objekt mit weitläufigen Räumen, großen Garagen und einem herrlichen Garten, der sich ideal für Ruhe, Spiel, Anbau oder Freizeitgestaltung eignet. Das Grundstück ist eingebettet in eine wunderschöne, ruhige Umgebung mit Blick auf Berge und Natur ein Ort, an dem man sofort aufatmet.
Ob Sie viel Platz für die Familie benötigen, ein kreatives Zuhause für Hobbys suchen oder Büroräume, Werkstatt oder Atelier integrieren möchten dieses Objekt bietet unzählige Optionen und Raum für Visionen.
Dieses großzügige Wohnobjekt beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Raumvielfalt und bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Das Haus ist in weiten Teilen bereits modernisiert und mit neuester Haustechnik ausgestattet. Die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe, die im gesamten Haus integriert wurde, ermöglicht zeitgemäßes, nachhaltiges und kostensparendes Heizen. Damit sind die wichtigsten energetischen Voraussetzungen bereits geschaffen.
Das angebotene Objekt befindet sich aktuell in der Renovierung und wurde bereits umfassend modernisiert. Unter anderem wurden neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Der vorhandene Energieausweis wurde noch vor diesen Renovierungsmaßnahmen erstellt. Aufgrund der durchgeführten Modernisierungen ist davon auszugehen, dass die energetischen Kennwerte nun deutlich besser ausfallen. Ein aktualisierter Energieausweis wird nach Fertigstellung der Arbeiten nachgereicht.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Garage mit einem außergewöhnlich hohen Tor, die optimal geeignet ist für das Abstellen von Wohnmobilen, Wohnwagen, Anhängern oder größeren Fahrzeugen.
Darüber hinaus verfügt das Grundstück über mehr als acht großzügige Außenstellplätze, die flexibel gestaltet und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können.
Einige Bereiche des Hauses insbesondere die Innenraumgestaltung sowie die Bäder befinden sich noch im Ausbauzustand. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die einmalige Chance, Materialien, Stil und Raumaufteilung nach eigenen Wünschen zu finalisieren. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Neben den großzügigen Wohnflächen überzeugt das Objekt mit weitläufigen Räumen, großen Garagen und einem herrlichen Garten, der sich ideal für Ruhe, Spiel, Anbau oder Freizeitgestaltung eignet. Das Grundstück ist eingebettet in eine wunderschöne, ruhige Umgebung mit Blick auf Berge und Natur ein Ort, an dem man sofort aufatmet.
Ob Sie viel Platz für die Familie benötigen, ein kreatives Zuhause für Hobbys suchen oder Büroräume, Werkstatt oder Atelier integrieren möchten dieses Objekt bietet unzählige Optionen und Raum für Visionen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Memmingerstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu
