Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Kehler Ortsteil Kork, einer idyllischen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Ortenaukreis. Kork ist bekannt für seine charmante Dorfstruktur, die gepflegten Straßenbilder und das angenehme, nachbarschaftliche Umfeld – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bäckerei, Metzgerei, Bank, Arztpraxen, Kindergarten, Grundschule sowie verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten – alles bequem erreichbar. Für größere Einkäufe, weiterführende Schulen oder ärztliche Versorgung liegt das Stadtzentrum von Kehl nur wenige Minuten entfernt.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Region unterwegs:

Kehl-Stadtmitte: ca. 5–7 Minuten

Straßburg (Frankreich): ca. 15–20 Minuten

Offenburg: ca. 20 Minuten

Autobahn A5 (Anschluss Appenweier oder Achern): ca. 15 Minuten

Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Kork verfügt über einen Bahnhof, der Kehl, Offenburg und Straßburg verbindet, und mehrere Buslinien, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und Rebhängen, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Kork bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, starker Gemeinschaft und urbaner Nähe – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und zugleich sicher investieren kann.

In gewachsener und äußerst ruhiger Wohnlage von Kehl-Kork erwartet Sie dieses charmante Weber-Fertighaus aus dem Jahr 1983 – bekannt für seine solide Holzständerbauweise und langlebige Qualität. Das Haus überzeugt durch eine warme Atmosphäre, einen sehr gepflegten Zustand sowie einen herrlich großen Garten, der viel Raum für Ruhe und Entspannung bietet.

Wohnen mit Herz und Komfort

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich zur sonnigen Terrasse mit Markise öffnet. Der funktionstüchtige Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein helles Vollbad sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere gemütliche Zimmer zur Verfügung – eines aktuell als Büro, das andere als Gästezimmer mit eigener Loggia und Wasseranschluss. Ein zusätzliches Duschbad macht das Obergeschoss flexibel und eigenständig nutzbar.

Das Untergeschoss bietet viel Stauraum, den Heizraum sowie einen Partykeller mit Bar – ideal für gesellige Abende.

Technik & Ausstattung

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie einer Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung ausgestattet. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot perfekt ab.

Besonderheit – Verkauf mit Wohnrecht

Die Immobilie wird mit bestehendem Wohnrecht verkauft, das bereits vollständig im Kaufpreis berücksichtigt ist. Damit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine wertstabile und zukunftssichere Investition suchen.

Ein solides, gepflegtes Haus mit Herz, Substanz und durchdachter Technik – ideal als langfristige Kapitalanlage oder späteres Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

???? Interesse geweckt?
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Details an – es lohnt sich!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherraum
- Hobbyraum